Son cubiertas no transitables aquellas visitables únicamente a efectos de su mantenimiento o reparación, o del mantenimiento de las instalaciones ubicadas en ella; siendo necesario, tomar las precauciones adecuadas para evitar el daño de la membrana.
Al igual que en las cubiertas transitables, las cubiertas planas no transitables o visitables, pueden poseer o no, un murete de protección o vallado, con una altura, capaz de ofrecer la seguridad necesaria al paso de las personas sobre estas. Estos muretes, también son motivo de impermeabilización, ya que las aguas de lluvias, pueden acceder a través de ellos.
